Categoria: Normative e Tasse

cosa e la planimetria catastale a cosa serve

Planimetria catastale: cosa è e a cosa serve

Chi compra o vende casa sa per certo che la planimetria catastale rappresenta un documento di vitale importanza per la vendita dell’immobile. Per planimetria s’intende la rappresentazione grafica su disegno generalmente in scala 1:200 del per...

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codice tributo 3944

Codice Tributo 3944: cosa è e come funziona

Che cosa s’intende per codice tributo 3944? Tra i codici tributo è uno dei più ricorrenti. Partiamo affermando che questo codice si riferisce al pagamento della TARI, ovvero la tassa dei rifiuti. La TARI è l’imposta destinata a fina...

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Risoluzione Contratto di Locazione

Risoluzione Contratto di Locazione: Cos’è e Come Funziona

Che cos’è una risoluzione contratto di affitto/locazione? Nel mercato immobiliare si parla di risoluzione contratto di locazione, nel momento in cui si scioglie il contratto prima della scadenza stabilita. Le due parti devono essere consapev...

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codice tributo 3944

Affitto con Riscatto: Cos’è e Come Funziona

Al giorno d’oggi è possibile comprare casa anche con l’affitto di riscatto, ma cos’è e come funziona questa formula? E’ una modalità di acquisto dell’immobile che sostituisce la classica del mutuo. Se sei indeciso tr...

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sfratto casa

Sfratto per morosità: tempi, costi per gli sfratti

Lo sfratto per morosità è quella procedura di cui si avvale il proprietario dell’immobile per recuperare i canoni di affitto non pagati dagli inquilini. Si può procedere allo sfratto esecutivo solo quando c’è un regolare contratto di affitto...

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agevolazioni prima casa

Agevolazioni Prima Casa: Cosa Sono e Come Funzionano

Agevolazioni Prima Casa: Cosa Sono e Come Funzionano Le agevolazioni prima casa sono delle misure volte a favorire la riduzione costi acquisto prima casa. Nel caso dell’acquisto di una prima abitazione, ci sono delle agevolazioni fiscali r...

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imposta di registro prima casa

Imposta di Registro Acquisto Prima Casa: Cos’è e Come Funziona

Tutti ci saremo chiesti almeno una volta nella vita: che cos’è e come funziona un’imposta per acquisto prima casa? Comprare un immobile è un grande investimento che richiede un’accurata riflessione su una molteplicità di punti di vista,...

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Come annullare il preliminare di compravendita

Quando si vuole comprare un immobile uno dei passaggi più importanti consiste nella stipula del contratto preliminare di compravendita. Trattasi di un contratto in cui le due parti coinvolte (venditore ed acquirente) si obbligano in maniera reciproc...

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Ecobonus 110: Cosa rientra, a chi spetta e quando scade

Da luglio 2020 il Decreto Rilancio ha provveduto ad introdurre, tramite il Superbonus, una importante detrazione Irpef del 110% per tutti i lavori condominiali o indipendenti relativi ad isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazi...

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Agevolazioni fiscali seconda casa

Ristrutturazioni seconda casa: Detrazioni Fiscali

Avere una seconda casa a disposizione, in cui passare magari le vacanze estive o invernali, è sicuramente un vantaggio. Ci si può infatti spostare in una località di villeggiatura senza dover cercare un albergo e con la comodità di avere tutti i ...

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imu terreni agricoli

Imu terreni agricoli: esenzione e calcolo

Imu terreni agricoli 2021: si avvicina la prima scadenza Sono fissate come ogni anno al 16 giugno e al 16 dicembre le scadenze per il pagamento dell’IMU terreni agricoli 2021. Le date sono le stesse anche per le altre tipologie di immobili ...

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pace fiscale 2021

Pace fiscale 2021 come funziona?

Per Pace Fiscale si intende una serie di misure atte a permettere ai contribuenti di regolarizzare la propria posizione fiscale, versando le imposte che sono dovute, magari rateizzandole, senza però l’applicazione di sanzioni e interessi. La Pac...

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Spese di acquisto per la seconda casa

Spese di acquisto per la seconda casa: quali sono?

Dall’imposta di registro alla parcella da dare al notaio: quali sono le spese di acquisto della seconda casa costi di mettere in conto nel caso di acquisto di una seconda casa. L’acquisto di una seconda casa non consiste nel mero atto che porta a...

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dichiarare il domicilio

Dichiarazione di conformità dell’impianto idraulico: cosa c’è da sapere

La Dichiarazione di Conformità dell’impianto idraulico, o DICO, è un documento che attesta l’avvenuta installazione a norma di un sistema idrico all’interno di un’abitazione o di un’altra costruzione. Questa certificaz...

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come si dichiara il domicilio

Come si dichiara il domicilio? Come fare per essere in regola

Vi siete da poco trasferiti in una nuova casa e vi state chiedendo se e cosa occorra fare per dichiarare il diverso domicilio. Nel caso serva, ad esempio, comunicarlo sul luogo di lavoro, come vedremo, basterà compilare una semplice autocertificazio...

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bonus impianto elettrico 2021

Bonus impianto elettrico 2021: come funzione la detrazione fiscale

Il bonus impianto elettrico è stato esteso dal governo italiano anche per l’anno 2021. Questo vuol dire che molte famiglie potranno sfruttare la detrazione fiscale che permette di rifare il proprio impianto elettrico al 50%. L’agevolazione consi...

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ipoteca giudiziale

Ipoteca giudiziale: come si richiede e come impatta sull’ acquisto immobiliare?

L’ipoteca giudiziale è un tipo di garanzia tra debitore e creditore ma può coinvolge anche i mutui o gli acquisti immobiliari L’ipoteca giudiziale è un tipo di garanzia a tutela di un creditore, si tratta di un’ipoteca che viene stabilità d...

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bonus facciata 2021

Bonus facciate 2021: i requisiti per l’accesso

Il bonus facciate 2021 è una detrazione entrata in vigore nel 2020, riservata a tutti quegli interventi che riguardano il decoro architettonico degli edifici e la sua salvaguardia. Si tratta di un’agevolazione fiscale riservata agli edifici privat...

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Costi aggiuntivi da sostenre

Rivalutazione Istat canone di locazione: come si calcola?

La variazione Istat degli affitti è uno degli argomenti più spinosi nell’ambito delle locazioni. Il canone di affitto degli immobili è legato all’indice di variazione Istat. Questo vuol dire, in poche parole, che se il costo della vita aumenta...

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Contratto a canone concordato, tra suggerimenti e caratteristiche: cosa bisogna sapere

Chi non ha mai pensato di affittare l’appartamento ereditato o la seconda casa acquistata a titolo di investimento? Non è un mistero che mettere a reddito un secondo immobile rappresenterebbe una scelta sensata, portando questa in dote un’entrat...

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