Immobiliare Meroni

Canzo, Via Roma 1

031683054
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Dove Siamo

CHI SIAMO

L'Immobiliare Meroni è stata fondata nel 1970 dal Dottor Germano Meroni che ha operato nell'ambito immobiliare per tutta la sua attività professionale spaziando dalla locazione alla compravendita, alla promozione immobiliare e gestione dei cantieri alla gestione condominiale.

Negli anni si è avvalso della collaborazione di personale qualificato e membri della sua famiglia che oggi proseguono l'attività da Lui creata. Camilla Meroni, la figlia oggi titolare dell'Immobiliare Meroni, si occupa di intermediazione, amministrazione, promozione e gestione immobiliare. L'agenzia si preoccupa inoltre di curare tutta la parte burocratica delle transazioni, predisposizioni di preliminari di compravendita, coordinamento e predisposizione di atti notarili, successioni, contratti di vario genere.

Come Operiamo

La scrupolosità e la coscienza nell'operare, hanno da sempre caratterizzato il modus operandi dell'Immobiliare Meroni. Ad ogni cliente, in base alle esigenze personali, alle possibilità economiche ed alla capacità di indebitamento, viene presentata una gamma di immobili selezionati. Anche la promozione immobiliare è un aspetto importante dell'attività dell'immobiliare. Dagli anni '70 ad oggi sono stati realizzati oltre 80 cantieri con la collaborazione di imprese selezionate. L'aspetto fondamentale è quello del servizio all-inclusive che si offre alla clientela.

I Nostri Servizi

Compravendite predisposizione di tutti gli atti necessari:

valutazionicompromessimutui/finanziamenti (L'Immobiliare Meroni è convenzionata con istituti di primo livello)atti notarili

Locazioni:

contratti di qualsiasi naturagestione contrattiriscossione canonigestione proprietà multiple

Promozione immobiliare (gestione cantieri):

individuazione areasviluppo piano economicogestione pratica tecnicacontratto d'appalto con le imprese esecutricivendite

Sub agenzia axa assicurazioni: con prezzi convenienti e particolare scontistica riservata ai clienti dell'agenzia immobiliare ed ai condomini.

Gestione immobiliare:

costituzione condominioredazione tabelle millesimali e regolamentoamministrazione condominiale ordinaria e straordinariagestione stabili mono e pluri-familiari

Redazione di contratti particolari ed espletamento di pratiche burocratiche di diverso genere incluse le successioni.

L'immobiliare si avvale di figure professionali esterne e convenzionate tra cui notaio presente in sede su appuntamento, avvocato, tecnico anche per pratiche catastali, commercialista anche per rivalutazione aree edificabili, imprese di vario genere.

Certificazioni

Alla Agenzia ricordiamo che può caricare un massimo di due certificazioni professionali (Attestati – Riconoscimenti e quanto altro ritenga utile) tramite la personale Area Riservata.

Portafoglio Immobili

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Codice

L33

Appartamento in Via Garibaldi -Risorgimento 1000 mq, Longone Al Segrino
1000m² superficie
40 Locali
0 Bagni
400 €/mese

Classe energetica: G - EPgl,nren: 368,00 kWh/m² - LONGONE AL SEGRINO: L33. nel cuore di Longone al Segrino, intera proprietà adatta ad operazione immobiliare piuttosto che a più nuclei familiari composta da fabbricati di vario genere per la realizzazione di porzioni autonome, ampia area verde che potrebbe essere concessa ad uso esclusivo delle future porzioni. Accesso carraio per realizzazione

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Codice

M07

Villa Singola in Via Chiesa 600 mq, Caglio
600m² superficie
30 Locali
0 Bagni
650,000 €

Classe energetica: Non Disponibile - CAGLIO: M07. Centralissimo intero fabbricato con area pertinenziale già ristrutturato esternamente ed al rustico con possibilità di finiture interne. Classe energetica da definire. E' possibile ricavare 10 o meno appartamenti. Piano interrato completo di box auto e cantine. Area esterna uso giardino e cortile. Ideale per impresa o gruppo familiare. Disponibile

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Codice

F14

Villa Singola in Via Garibaldi 580 mq, Magreglio
580m² superficie
27 Locali
5 Bagni
250,000 €

Classe energetica: Non Disponibile - MAGREGLIO: F14. In posizione tranquilla, immerso nel verde, immobile di mq. 580 con area di pertinenza di mq. 2400, in parte edificabile. Possibilità di recupero, da ristrutturare, ideale per abitazione singola o plurifamiliare, attività di albergo o bed & breakfast. € 250.000,00!!! affare....

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Codice

L86

Appartamento in Via Garibaldi 1000 mq, Valbrona
1000m² superficie
20 Locali
0 Bagni
180,000 €

Classe energetica: Non Disponibile - VALBRONA L86: Intera caratteristica corte da ristrutturare- adatta a nucleo familiare o ad impresa. Possibilità di creare appartamenti di qualsiasi metratura e pertinenze quali autorimesse e cantine al piano terreno. 1000 mq. di superficie coperta e 200 mq. di cortile-giardino, porticati....€ 180.000,00

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F19

Villa Singola in Via Volta 340 mq, Canzo
340m² superficie
19 Locali
0 Bagni
500,000 €

CANZO: F19. Priva di impianti, con 6000 mt di parco pianeggiante e piantumato... Villa signorile da ristrutturare in posizione privilegiata, comoda con tutti i servizi. Si accede direttamente dal giardino in ampio atrio d'ingresso, ambiente studio, sala con camino, servizio, soggiorno, veranda, sala da pranzo, cucina , disimpegni e vano scala di complessivi mq. 170. Altri mq. 170 al piano primo

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F43

Villa Singola in Via Giovio 472 mq, Alzate Brianza
472m² superficie
15 Locali
5 Bagni
590,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 394,00 kWh/m² - ALZATE BRIANZA: F43. Prestigiosa villa singola, disposta su più livelli: al piano terra mq 116 distribuiti in ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e servizio; primo piano mq. 205- vano di ingresso, cucina abitabile con forno per pizza e cucina in muratura, soggiorno con camino e sala da

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I73

Villa Singola in Via Volta 670 mq, Canzo
670m² superficie
15 Locali
0 Bagni
490,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 368,00 kWh/m² - CANZO I73: villa disposta su tre livelli abitativi di mq 180 ciascuno, oltre piano interrato e sottotetto. Già suddivisa in tre appartamenti di mq.180 l'uno termoautonomi. Fabbricati rustici accessori di mq. 120. Mq 2400,00 di giardino pianeggiante. Adatta a nucleo familiare!! disponibile subito...€ 490.000,00

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M69

Villa Singola in Strada Provinciale Per Bellagio 380 mq, Asso
380m² superficie
15 Locali
0 Bagni
280,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 198,49 kWh/m² - ASSO M69: villa singola su tre livelli in posizione soleggiata e panoramica. attualmente la soluzione si presenta divisa in tre box di complessivi mq 77, tre cantine, lavanderia e ripostiglio di mq. 130 al piano terra-seminterrato, tre appartamenti composti da ingresso, cucina, soggiorno, servizio, una camera con ampi balconi al piano rialzato per

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N56

Appartamento in Strada Provinciale Per Bellagio 80 mq, Asso
80m² superficie
15 Locali
0 Bagni
95,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 198,49 kWh/m² - ASSO M69: in villa singola su tre livelli in posizione soleggiata e panoramica appartamento al primo piano di mq. 80 composto da: ingresso, cucina, soggiorno, servizio, due camere e con ampio balcone. Con 80 mq. di solaio sottotetto/ripostiglio. Ampio giardino piantumato e piazzale di ingresso con posti auto per complessivi mq.1500. Serramenti e

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F31

Villa Singola in Via Volta 490 mq, Canzo
490m² superficie
12 Locali
3 Bagni
500,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 675,00 kWh/m² - villa storica disposta su tre livelli oltre piano interrato e sottotetto di mq. 150 a piano con parco di mq.4500 e depandance su due livelli di mq.60 cadauno. Soluzione esclusiva!!

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I74

Villa Singola in Via Volta 500 mq, Canzo
500m² superficie
12 Locali
0 Bagni
190,000 €

Classe energetica: Non Disponibile - CANZO I74: soluzione adatta a realizzare più appartamenti per impresa o per unico nucleo familiare. dotata di area a giardino ad ampio accessorio rustico per unità aggiuntiva. € 190.000,00

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F34

Villa Singola in Via Giuseppe Garibaldi 225 mq, Magreglio
225m² superficie
10 Locali
3 Bagni
350,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 265,98 kWh/m² - MAGREGLIO: F34 confinante con Bellagio, villa in posizione servita e panoramica composta da due unità ad uso abitativo, soluzione al piano terra composta da soggiorno, cucina, servizio, camera da letto. Piano primo, porticato d'ingresso e balconi, soggiorno con camino, cucina, camera e servizio, con travi a vista, al piano mansardato altre due

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F13

Villa Singola in Via Xxv Aprile 587 mq, Asso
587m² superficie
10 Locali
0 Bagni
300,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 545,00 kWh/m² - ASSO: F13. Ampio immobile con possibilità di essere adibito ad abitazione, bed & breakfast o agriturismo, con 27000 mt di area agricola pianeggiante in pertinenza. € 300.000,00

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j16

Rustico in Via Xxv Aprile 587 mq, Asso
587m² superficie
10 Locali
0 Bagni
250,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 545,00 kWh/m² - ASSO: j16. Ampio rustico di circa 200 mq. per piano su tre livelli con possibilità di essere adibito ad abitazione, bed & breakfast o agriturismo. Area pertinenziale 700 mq. con possibilità di acquisto area agricola sino a mq. 27000 !! Molto caratteristico...da visionare!! € 250.000,00- per terreno agricolo da € 5 al mq.

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L49

Villa Singola in Piazza Garibaldi 350 mq, Asso
350m² superficie
10 Locali
0 Bagni
170,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 374,56 kWh/m² - ASSO L49: nel centro storico, ampia porzione completamente indipendente composta da portico di ingresso di mq. 33. cortile per parcheggio o altro uso di mq. 90, locali al piano terreno di mq. 175, scala interna e locali al piano primo di mq. 175 oltre a balcone. Ideale per grande nucleo familiare, più famiglie o persone che necessitano spazio

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Codice

L52

Villa Singola in Via Ortalli 350 mq, Valbrona
350m² superficie
10 Locali
0 Bagni
70,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 345,98 kWh/m² - VALBRONA L52: centrale nel centro storico ampia casa indipendente posta su tre livelli, parzialmente da ristrutturare. Cortile disponibile- composta da mq. 150 piano terreno, mq. 190 piano primo, mq. 100 piano secondo. € 70.000,00

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N68

Villa Singola in Via Brusa 220 mq, Canzo
220m² superficie
9 Locali
2 Bagni
350,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 365,48 kWh/m² - CANZO: N68. In contesto di parco piantumato, in zona signorile, tranquilla ed a due passi dal centro paese, villa singola realizzata nel 1938. L'immobile risulta mantenuto in buono stato di conservazione nonostante richieda interventi di ristrutturazione e rifacimento impianti. Dall'ampio giardino di mq.1800 al quale si accede da strada comunale,

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Codice

A23

Porzione Di Casa in Via Garibaldi 260 mq, Longone Al Segrino
260m² superficie
9 Locali
2 Bagni
80,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 245,00 kWh/m² - LONGONE AL SEGRINO: A23. Unità immobiliare disposta su tre livelli con tre ampie cantine e portico al piano terra, quattro locali oltre servizio e cucina al primo piano, cinque locali oltre servizio e cucina al piano secondo collegati da scala interna e cortile privato. Adatto a realizzare anche casa-ufficio-laboratorio o più appartamenti.

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Codice

L66

Villa Singola in Via Della Rosta 245 mq, Bellagio
245m² superficie
8 Locali
3 Bagni
670,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 368,98 kWh/m² - BELLAGIO-LOCALITA' PIAN RANCIO L66: caratteristica villa con ottime finiture con ottima vista ed esposizione. Giardino e pineta di proprietà composta da ampio ambiente a giorno con camino e veranda, oltre a servizio e lavanderia con ripostiglio al piano terreno; quattro camere e doppi servizi al piano primo, stupendo terrazzo vista lago e monti

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K20

Villa Singola in Via Dei Prati 208 mq, Arosio
208m² superficie
8 Locali
3 Bagni
298,000 €

Classe energetica: G - EPgl,nren: 196,00 kWh/m² - AROSIO: K20. zona residenziale, tranquilla e panoramica, a 300 mt. dalla superstrada ed a 800 mq. dalle ferrovie nord, villa di testa, disposta su tre livelli, con giardino e box. Al piano terreno: cucina, soggiorno, servizio, portico e giardino, al piano primo: tre camere con servizio; solaio sottotetto, al piano seminterrato dotati di

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