VENDITA DIRETTA Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, vendesi ampio appartamento inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l’unità sita al piano primo è composta da un soggiorno/cucina ,corridoio armadiabile, 1 camera da letto matrimoniale particolare,1 camera da letto ragazzi, 2 bagni, 2 terrazza | San Bonifacio Vendita
205.000 €
117 mq
3 Stanze
2 Piano
Edificio 0 piani
2 Bagni
0 Posti Auto
R. Autonomo
Anno 2010
Via mazzini 14, san bonifacio, verona | San Bonifacio
VENDITA DIRETTA Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, vendesi ampio appartamento inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l’unità sita al piano primo è composta da un soggiorno/cucina ,corridoio armadiabile, 1 camera da letto matrimoniale particolare,1 camera da letto ragazzi, 2 bagni, 2 terrazza. Certificazione energetica Classe B . Disponibilità varie tipologie di garage a scelta del cliente, valutato a parte. Finiture e accessori a corredo dell’unità: Impianto condominiale solare termico per la produzione di acqua sanitaria, con ripartizione dei costi in funzione del reale consumo d’acqua e calorie, attraverso misuratore elettronico per ogni utenza. Riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione con recupero dei gas di scarico a riduzione dei consumi (Immergas). Impianto di riscaldamento a pavimento, di nuova concezione senza giunture (Eurotherm). Sensori di temperatura in tutte le stanze, corridoi e bagni, con regolazione da sistema domotico. Impianto di climatizzazione per ogni ambiente, con inverter e pompa di calore (Hitachi). Isolamento termico delle pareti verso l’esterno formato da lastre di polistirene estruso da 10 cm. Isolamento termico del tetto di legno lamellare formato da lastre di lana di roccia da 10 cm. Eliminazione del ponte termico delle terrazze e dei balconi formato da lastre di polistirene estruso da 5 cm. Isolamento acustico, fra bagni e zona giorno/notte, e le pareti confinanti con altre unità, formato da lana di roccia da 5 cm. Isolamento acustico del pavimento formato da un tappeto anticalpestio (Pavigran Extra). Scarichi realizzato con tubazioni a triplo strato silenziate antirumore. Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco. Pavimentazione dei vani scala realizzata in marmo Trani levigato e lucidato, così come i contorni portoncini e soglie interne ed esterne. Pavimentazione della zona giorno e zona bagni realizzata in gres porcellanato. Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti misure particolari). Pavimentazione delle terrazze e balconi realizzata in gres porcellanato antisdrucciolo. Serramenti esterni realizzati in legno Pino lamellare senza giunture sbiancato a spessore maggiorato (mm.68) con vetro camera antisfondamento, basso emissivo. Tapparelle ad azionamento elettrico ( one touch ). Porta d'ingresso al vano scala e serramento del vano scala realizzato in alluminio verniciato bianco ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento e apertura elettrica del serramento per il ricambio d’aria ( presente al piano secondo ). Portoncini d'ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura di colore bianco. Porte interne laccate di colore bianco oppure poro aperto o sbiancate, la maniglia in acciaio cromo satinato. Sanitari sospesi marca Ideal standard ( Serie Tonic ), piatti doccia Ideal standard spess.4.5 cm., rubinetteria marca (Grohe). Impianto elettrico con punti di comando e prese marca (B-Ticino tipo Living International), distribuiti in numero consistente. Luce di emergenza estraibile nel corridoio. Impianto domotico ( funzione di gestione degli impianti ). Videocitofono. Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare. Impianto di allarme con sensori di presenza a doppia tecnologia, sensori a contatto sul portoncino blindato d’ingresso e predisposizione per impianto di rilevazione perimetro esterno. Ascensore di ultima generazione a cinghie rivestite in caucciù ,con motore a bordo a riduzione dei consumi e dei costi di manutenzione, velocità 1Mt/s, cabina tipo Extra. ( Marca Otis,Top di gamma). Certificazione energetica Classe B in base a Classificazione Sacert (Regione Lombardia). La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questa unità un ottima opportunità , per l’acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d’incremento del valore, e per vivere in un ambiente appagante.
Caratteristiche
Aria Condizionata
Balcone
Arredata
Parcheggio
Camino
Palestra
Taverna
Piscina
Mansarda
Ascensore
Porta Blindata
Giardino
Mappa
Distanza da immobile a punti di interesse

Ristoranti
Hotel
Musei
Scuole
Banche
Università
Parchi
Tempo di percorrenza

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