Villa O Villino in Via Trento 260 mq, Gargnano Vendita
3,200,000 €
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260 mq
7 Stanze
0 Piano
Edificio 2 piani
- Bagni
1 Posti auto
R. Autonomo
Anno 1950
CLASSE ENERGETICA: G
EPG: 200.00 kWh/m2anno
vp537

Riferimento Annuncio

Villa anni 50 in buone condizioni, in origine unica unità attualmente divisa in due appartamenti, direttamente al lago, in zona tranquilla non disturbata dalla S.S. 45, ottimo accesso con ogni tipo di vettura, comodissima al porto nuovo di Bogliacco al centro storico e svariate attività commerciali campo da golf compreso, tetto nuovo, spettacolare vista lago da tutta la villa e dalle ampie terrazze panoramiche, luminosissima con ottima esposizione a sud, giardino su due livelli con giacitura pianeggiante, presenti piccola limonaia, deposito attrezzi ombrelloni ecc e box-darsena con rotaie di alaggio per canoe, moto d'acqua, surf ecc, accesso diretto alla spiaggetta pubblica, pontile privato, spettacolare terrazzina panoramica direttamente a lago, ampio box. Se pur in buone condizioni serramenti, impiantistica, pavimenti, bagni e suddivisione degli ambienti non risultano adeguati al pregio dell'immobile, si ipotizza intervento di ristrutturazione. Classe energetica G APPARTAMENTO PIANO TERRA costituito da sala, cucina, 2 camere, 1 bagno per una superficie totale di 111 mq, assegnata area esclusiva di pertinenza di 352 mq APPARTAMENTO PIANO PRIMO costituito da sala, cucina, 3 camere, 1 bagno e ampio disimpegno, superficie totale 138 mq, assegnata area esclusiva di pertinenza di 352 mq area comune a lago mq 594 superficie deposito attrezzi mq 20 superficie box-darsena mq 20 ACQUISTO DA PRIVATO
Aria condizionata
Balcone
Arredata
Parcheggio
Camino
Nuda proprietà
Taverna
Box
Terrazzo
Ascensore
Porta blindata
Giardino
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